La Justicia da la razón a Pepe la Sal al revocar la licencia medio Ambiental que le fue otorgada al Mas y Mas

Tras un primer fallo en el que el Juzgado de lo Contencioso Administrativo de Alicante  desestimaba la causa, el recurso de apelación presentado en  la Sección Primera de la Sala de lo Contencioso-Administrativo en el Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana, fallaba finalmente a favor de Pepe la Sal y revocaba la concesión de licencia medio Ambiental del Mas y Mas, declarándola nula de pleno derecho.

Los argumentos presentados por la defensa  de Pepe la Sal, y que se han visto refrendados  por el TSJ, se basan en cuatro puntos: En el primero de ellos afirma -como recoge la sentencia- que la parcela donde se ubica el Mas y Mas, no dispone de uso comercial sino residencial por no existir PRI aprobado como exige el PGOU y el hecho de que lo presentara no lo supone; el segundo punto pone de manifiesto que la parcela está parcialmente clasificada como suelo no urbanizable de especial protección por ramblas; el tercer punto se basa en que la actividad se asienta sobre un edificio con porcentaje de ocupación superior al 25% y en una planta que ocupa el 50% de la superficie máxima; por último el cuarto punto comunica la parte apelante que el TSJCV confirmó la sentencia del Juzgado nº 3 de Alicante que declaraba nula y sin efecto la licencia de obras para el edificio para el que se otorgó la licencia Ambiental sobre la base de estos argumentos.

La sentencia no es baladí, ya que como recoge el diario Levante y del mismo modo el periódico Información, ambos en su edición digital e impresa, "El problema para el consistorio es ahora mayúsculo. El supermercado Mas y mas está fuera de ordenación y la mercantil que ha ganado este contencioso podría exigir su demolición. Además (...), esa empresa también podría exigir que el ayuntamiento la indemnizara por el lucro cesante. Y lo valora en unos 800.000 euros". 

La pelota por tanto está ahora en el tejado del consistorio teuladino, ya que cualquier movimiento que en el uso de la legalidad vigente  realice a partir de este momento y que afecte a una u otra empresa, se podrá interpretar de manera política. Situación incómoda para el equipo de gobierno, ya que la sentencia  llega a poco más de un año de las Elecciones Municipales.